Per què he de demanar el Certificat de Corrent de pagament?

El certificat d'estar al corrent de pagament amb la comunitat de propietaris és un document oficial i obligatori als processos de compravenda d'immobles.

La seva finalitat és acreditar que el propietari venedor no manté deutes pendents amb la comunitat al moment de la signatura de l'escriptura pública. Aquest certificat s'ha d'incorporar tant a l'escriptura com al Registre de la Propietat

Per a la seva correcta emissió, Grup Regius realitza una verificació comptable detallada de la finca, comprovant que no hi ha quotes impagades, derrames o càrrecs pendents. A més, es revisen els acords adoptats a la junta que puguin afectar l'immoble.

Aquest document no només és imprescindible per formalitzar la venda, sinó que a més ofereix garanties tant al comprador com al notari que no hi ha càrregues comunitàries ocultes.

És recomanable sol·licitar-ho amb suficient antelació, ja que la seva preparació pot requerir diversos dies, especialment si hi ha incidències per aclarir.

Té una validesa de deu dies.