En Grup Regius, como administración de fincas líder en Barcelona, sabemos que muchas comunidades de propietarios desean mejorar sus edificios, pero se enfrentan a obstáculos técnicos, económicos o burocráticos. Por eso, te acompañamos de principio a fin en la solicitud de subvenciones públicas, maximizando las posibilidades de éxito y reduciendo los costes de la comunidad.

En este artículo te explicamos qué ayudas existen actualmente en Catalunya, quién puede solicitarlas y cómo te ayudamos desde Grup Regius a conseguirlas con todas las garantías.

¿Qué subvenciones puede pedir tu comunidad?

En los últimos años, la Generalitat de Catalunya, el Ayuntamiento de Barcelona y los Fondos Europeos han abierto diversas convocatorias de ayudas.

Estas subvenciones permiten financiar entre un 30% y un 80% del coste total de las obras, dependiendo del tipo de actuación.

1. Rehabilitación energética (Fondos Next Generation)

En Grup Regius estamos gestionando ya decenas de expedientes de comunidades que han accedido a los fondos europeos para obras como:

• Aislamiento térmico de fachadas y cubiertas.
• Sustitución de ventanas y carpinterías.
• Instalación de aerotermia, placas solares o iluminación LED en zonas comunes.
• Mejora de sistemas de climatización.

Requisitos principales:

• Reducción mínima del 30% del consumo de energía no renovable.
• Edificios construidos antes del 2000.
• Certificados de eficiencia energética antes y después de la actuación.

En Grup Regius, nuestros técnicos colaboran con arquitectos y empresas homologadas para que cada comunidad cumpla con todos los requisitos y optimice el importe de la ayuda.

2. Mejora de la accesibilidad

Barcelona cuenta con miles de edificios sin ascensor o con barreras arquitectónicas. Desde Grup Regius gestionamos ayudas para:

• Instalación o renovación de ascensores
• Rampas, salvaescaleras y mejoras de acceso

¿Cuándo se puede pedir?

• Si en la comunidad reside alguna persona mayor de 65 años o con movilidad reducida
• O simplemente para adaptar el edificio a la normativa actual

3. Conservación y mantenimiento

Muchos edificios presentan deficiencias estructurales, instalaciones obsoletas o problemas de seguridad. Las ayudas públicas permiten financiar obras como:

• Reparación de fachadas, patios, cubiertas y estructuras
• Eliminación de amianto
• Renovación de instalaciones comunitarias

Requisitos:

• Inspección Técnica del Edificio (ITE) con deficiencias
• Edificios normalmente de más de 45 años

¿Quién puede pedir estas subvenciones?

La solicitud la realiza la comunidad de propietarios, pero debe hacerlo correctamente constituida, con NIF, cuenta bancaria y acuerdos de junta aprobados.

Desde Grup Regius nos encargamos de todo:

• Redacción del acta de aprobación
• Gestión de la documentación
• Coordinación con técnicos, arquitectos y empresas
• Presentación de la solicitud
• Seguimiento y justificación final

Limitaciones y advertencias importantes

Muchas comunidades pierden ayudas por errores comunes que nosotros evitamos:

• Comenzar las obras sin tener la ayuda concedida
• No entregar documentación completa o a tiempo
• Incompatibilidad de subvenciones
• Incumplimiento de criterios técnicos

Con Grup Regius a tu lado, estos riesgos desaparecen. Nosotros vigilamos cada fase del proceso.

¿Cómo te ayudamos desde Grup Regius?

En Grup Regius no solo administramos fincas: gestionamos subvenciones de forma integral con un equipo especializado que:

• Asesora a la comunidad sobre qué ayuda solicitar
• Coordina los técnicos necesarios
• Prepara toda la documentación
• Solicita y hace seguimiento de la subvención
• Controla el calendario y plazos legales
• Acompaña a la comunidad hasta la justificación final
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Confía en Grup Regius para llevar a tu comunidad al siguiente nivel

Si tu comunidad necesita una rehabilitación, instalar un ascensor, o simplemente desea ahorrar energía y gastos, estamos preparados para ayudarte.

• Gestionamos subvenciones con éxito en Barcelona y su área metropolitana
• Te ayudamos a ahorrar en el coste de las obras
• Tranquilidad jurídica, técnica y administrativa para tu comunidad