¿Por qué debo pedir el Certificado de Corriente de pago?

El certificado de estar al corriente de pago con la comunidad de propietarios es un documento oficial y obligatorio en los procesos de compraventa de inmuebles.

Su finalidad es acreditar que el propietario vendedor no mantiene deudas pendientes con la comunidad en el momento de la firma de la escritura pública. Este certificado debe incorporarse tanto a la escritura como al Registro de la Propiedad.

Para su correcta emisión, Grup Regius realiza una verificación contable detallada de la finca, comprobando que no existen cuotas impagadas, derramas o cargos pendientes. Además, se revisan los acuerdos adoptados en junta que puedan afectar al inmueble.

Este documento no solo es imprescindible para formalizar la venta, sino que además ofrece garantías tanto al comprador como al notario de que no existen cargas comunitarias ocultas.

Es recomendable solicitarlo con suficiente antelación, ya que su preparación puede requerir varios días, especialmente si hay incidencias que aclarar.

Tiene una validez de diez días.